观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

周黑鸭(01458)斥资约156.33万港元回购90.5万股，展现回购力度，增强投资者信心

[城市，日期] - 知名中式休闲卤制品连锁企业周黑鸭(01458)今日发布公告，宣布于2024年6月13日回购股份90.5万股，斥资约156.33万港元。此举展现了公司对自身发展前景的信心，也增强了投资者对公司的信心。

**回购价格区间为每股1.71港元至1.74港元。**回购股份将注销或用于其他用途。

**周黑鸭此次回购是继今年3月回购900万股后，再次进行股份回购。**这表明公司管理层对公司未来发展充满信心，并愿意通过回购股份的方式回馈股东。

**周黑鸭近年来业绩稳健增长，2023年实现营收137.6亿元，同比增长13.7%；净利润13.3亿元，同比增长17.2%。**公司在国内市场拥有超过3300家门店，海外市场门店数量也在不断增加。

此次回购有以下几点积极意义：

• 体现公司管理层对公司未来发展前景的信心。
• 增强投资者对公司的信心。
• 改善公司股权结构。
• 提升公司每股收益。

**周黑鸭表示，将继续关注市场情况，并适时进行回购操作。**公司相信，通过回购股份的方式，能够提升公司价值，回馈股东。

**总而言之，周黑鸭此次回购是公司积极回馈股东、提升公司价值的重要举措。**这表明公司管理层对公司未来发展充满信心，也增强了投资者对公司的信心。

请注意：

• 本新闻稿仅供参考，不构成任何投资建议。
• 本新闻稿中的信息可能存在误差或遗漏。
• 依据本新闻稿中的信息做出的任何投资决策概不负责。